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個人租了商鋪現(xiàn)在要轉(zhuǎn)租,收取了轉(zhuǎn)讓費和剩下的房租,需要交什么稅呢 稅率多少呢

84784961| 提問時間:04/24 14:30
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,增值稅5%,附加稅6%,個稅20%,印花稅1‰減半。他不是房東的,房東已經(jīng)交了房產(chǎn)稅、土地使用稅,他就不用交了。
04/24 14:31
84784961
04/24 14:33
老師可以具體給我說說嗎 比如轉(zhuǎn)讓費收了20萬、剩下租金10萬,具體交多少呢
郭老師
04/24 14:35
那就按照30萬來的,這是一個月的租金嗎?如果是的話。增值稅30萬/1.05×5%, 附加稅等于繳納的增值稅乘以6%, 個人所得稅30萬/1.05×80%*20%, 印花稅等于30萬/1.05×1‰減半。
84784961
04/24 14:37
不是 轉(zhuǎn)讓費就是額外收的一筆收入
郭老師
04/24 14:41
轉(zhuǎn)讓費他單獨開不了發(fā)票開到租金里面。
84784961
04/24 14:46
好的 老師 謝謝了
郭老師
04/24 14:47
不用客氣,工作愉快
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