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實(shí)務(wù)
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有一棟商品房，采用月供方式每月月末應(yīng)付3600元，20年按期，年利率6%，那么該商品房的現(xiàn)值是多少
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同學(xué)你好
現(xiàn)值計(jì)算方式=3600*（P/A,6%,20）
2022 06/14 15:22
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小李擬購(gòu)買-套2,000,000元的商品房， 采用分期付款的方式，首付40%的房款，其余部分向銀行貸款支付。假設(shè)銀行貸款利率為6%，償還期為20年,還款方式為每年年末等額還本付息，小李的投資必要收益率為8%。
1)銀行貸款的年償還額為多少?
2)這套商品房的購(gòu)買現(xiàn)值為多少?
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小李擬購(gòu)買一套200萬元的商品房，采用分期付款的方式首付40%的房款，其余部分向銀行貸款支付，假設(shè)銀行貸款利率為6%，償還期為20年，還款方式為每年年末等額還本付息，小李的投資必要收益率為8%試問銀行貸款的年償還額為多少？這套商品房的購(gòu)買現(xiàn)值為多少？
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