、1.X項目經(jīng)理表示X項目初始投資額50億元,項目加權(quán)平均資本成本10%,公司加權(quán)平均資本成本9%。經(jīng)測算X項目內(nèi)含報酬率9.25%,項目內(nèi)含報酬率高于公司加權(quán)平均資本成本,故項目具有可行性。 2.Y項目經(jīng)理表示公司商業(yè)住宅建造業(yè)務(wù)在國內(nèi)市場上市場占有率位列第一,但銷售始終維持在一個較低的增長水平。Y小區(qū)建設(shè)項目預(yù)計投資總額32億元(項目開始時一次性投入),建設(shè)期2年,運營期10年。運營期每年營業(yè)收入8.75億元,付現(xiàn)成本3.02億元,折舊費用2.5億元。運營期結(jié)束后項目轉(zhuǎn)讓給乙公司,獲得凈現(xiàn)金流入1.2億元。項目加權(quán)平均資本成本8%,公司加權(quán)平均資本成本9%,企業(yè)所得稅稅率25%。 ①X項目投資可行是否正確,說明理由 ②運用波士頓矩陣模型,公司商業(yè)住宅建造業(yè)務(wù)在市場中所屬的業(yè)務(wù)類型,說明理由 ③計算Y小區(qū)建設(shè)項目各年現(xiàn)金凈流量、凈現(xiàn)值,項目是否可行
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速問速答①不正確。
理由:X項目的內(nèi)含報酬率9.25%,低于該項目適用的加權(quán)平均資本成本10%,該項目不具有可行性。
②金牛業(yè)務(wù)。
理由:甲公司的商業(yè)住宅建造業(yè)務(wù)在國內(nèi)市場上的市場占有率位列第一,但是銷售始終維持在一個較低的增長水平。
③第0年現(xiàn)金凈流量=-32(億元)
第1—2年現(xiàn)金凈流量=0
第3—11年現(xiàn)金凈流量=(8.75-3.02)×(1-25%)+2.5×25%=4.92(億元)
第12年現(xiàn)金凈流量=4.92+1.2=6.12(億元)
凈現(xiàn)值=-32+4.92×6.2469×0.8573+6.12×0.3971=-3.22(億元)
凈現(xiàn)值小于零,該項目不具有可行性。
2022 06/11 17:58
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