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、1.X項(xiàng)目經(jīng)理表示X項(xiàng)目初始投資額50億元，項(xiàng)目加權(quán)平均資本成本10%，公司加權(quán)平均資本成本9%。經(jīng)測(cè)算X項(xiàng)目?jī)?nèi)含報(bào)酬率9.25%，項(xiàng)目?jī)?nèi)含報(bào)酬率高于公司加權(quán)平均資本成本，故項(xiàng)目具有可行性。 2.Y項(xiàng)目經(jīng)理表示公司商業(yè)住宅建造業(yè)務(wù)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上市場(chǎng)占有率位列第一，但銷售始終維持在一個(gè)較低的增長(zhǎng)水平。Y小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額32億元（項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)一次性投入），建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期10年。運(yùn)營(yíng)期每年?duì)I業(yè)收入8.75億元，付現(xiàn)成本3.02億元，折舊費(fèi)用2.5億元。運(yùn)營(yíng)期結(jié)束后項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙公司，獲得凈現(xiàn)金流入1.2億元。項(xiàng)目加權(quán)平均資本成本8%，公司加權(quán)平均資本成本9%，企業(yè)所得稅稅率25%。 ①X項(xiàng)目投資可行是否正確，說(shuō)明理由 ②運(yùn)用波士頓矩陣模型，公司商業(yè)住宅建造業(yè)務(wù)在市場(chǎng)中所屬的業(yè)務(wù)類型，說(shuō)明理由 ③計(jì)算Y小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目各年現(xiàn)金凈流量、凈現(xiàn)值，項(xiàng)目是否可行