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某企業(yè)投資一項(xiàng)固定資產(chǎn),項(xiàng)目建設(shè)期凈現(xiàn)金流量為:NCF。=-600萬元，NCF=-600萬元,NCF2=0;第3~12年的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量NCF3-12=260萬元，第12年末的回收額為120萬元，投資者期望的投資報(bào)酬率為10%。計(jì)算該項(xiàng)目的下列指標(biāo),①原始投資額;②終結(jié)點(diǎn)凈現(xiàn)金流量;③靜態(tài)投資回收期;④凈現(xiàn)值;⑤內(nèi)含報(bào)酬率。
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2022 06/01 14:40
余余老師 
2022 06/01 15:17
原始投資額=1200
終結(jié)點(diǎn)凈現(xiàn)金流量=260+120=380
靜態(tài)投資回收期=2+1200/260=6.61538461538
凈現(xiàn)值=-600-600*0.9091+260*6.1446*0.8264+120*0.3186=213.0253344
內(nèi)含報(bào)酬率i 則-600-600(P/F i 1)+260(P/A i 12)(P/Fi 2)+120(P/F i 12)=0
內(nèi)插法求i
?當(dāng)i=14%時(shí) -600-600*0.8772+260*5.2161*0.7695+120*0.2076=-57.8229
當(dāng)i=12%時(shí) -600-600*0.8929+260*5.6502*0.7972+120*0.2567=66.1923
則（i-12%）/（14%-12%）=（0-66.1923）/（-57.8229-66.1923） i=(0-66.1923)/(-57.8229-66.1923)*2%+12%=0.130674868887=13.07%
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