免費(fèi)問答

老師：您好！只要是與房產(chǎn)稅有關(guān)的政策

同學(xué)你好 (一)條例規(guī)定的免稅房產(chǎn)： 1.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn); 2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn); 3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn); 4.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn); 5.財政部批準(zhǔn)的其他免稅房產(chǎn)。 (二)實(shí)施細(xì)則規(guī)定的免稅房產(chǎn) 1.經(jīng)縣、市政府或其授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)舉辦的學(xué)校、醫(yī)療單位、托兒所、幼兒園、敬老院、圖書館(站)、體育場(館)等社會公益事業(yè)單位自用的房產(chǎn); 2.經(jīng)縣、市政府或其授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，為安置拆房戶、受災(zāi)戶而搭蓋的臨時性簡易房屋。 (三)其他具體規(guī)定 1.企業(yè)的房產(chǎn)在破產(chǎn)期間免征房產(chǎn)稅;((86)閩稅政三字第1067號) 2.凡在基建工地為基建服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時房屋，不論是施工企業(yè)自行建造或基建單位投資建造，在施工期間，免征房產(chǎn)稅。但是在基建工程結(jié)束以后，這些房屋沒有拆除仍繼續(xù)使用的，從基建單位的房屋竣工、使用的次月起依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅;((86)財稅地字第008號) 3.經(jīng)有關(guān)部門鑒定對毀損不堪使用的房屋或危險房屋，只要確實(shí)停止使用，可免征房產(chǎn)稅;(同上) 4.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，應(yīng)劃分清楚，按規(guī)定分別確定征免房產(chǎn)稅;如劃不清楚的一律征收房產(chǎn)稅;(同上) 5.學(xué)校辦的工廠、招待所等房屋，如純?yōu)閷W(xué)校教學(xué)、科研等服務(wù)的，免征房產(chǎn)稅;如有對外業(yè)務(wù)收入的，應(yīng)征房產(chǎn)稅;即對內(nèi)又對外的，能分清楚的，分清后計征，分不清楚的，應(yīng)全額征收房產(chǎn)稅;((87)閩稅政三字第353號) 6.對非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地、車船，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。對營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起3年內(nèi)自用的房產(chǎn)、土地、車船免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。3年免稅期滿后恢復(fù)征稅。對疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地、車船，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。醫(yī)療機(jī)構(gòu)需要書面向衛(wèi)生行政主管部門申明其性質(zhì)，按《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》進(jìn)行設(shè)置審批和登記注冊，并由接受其登記注冊的衛(wèi)生行政部門核定，在執(zhí)業(yè)登記中注明非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)和營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)。上述醫(yī)療機(jī)構(gòu)具體包括：各級各類醫(yī)院、門診部(所)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(站)、急救中心(站)、城鄉(xiāng)衛(wèi)生院、護(hù)理院(所)、療養(yǎng)院、臨床檢驗(yàn)中心等。上述疾病控制、婦幼保健等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)具體包括：各級政府及有關(guān)部門舉辦的衛(wèi)生防疫站(疾病控制中心)、各種?？萍膊》乐握?所)，各級政府舉辦的婦幼保健所(站)、母嬰保健機(jī)構(gòu)、兒童保健機(jī)構(gòu)等，各級政府舉辦的血站(血液中心)。(財稅[2000]42號) 7.對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。(財稅[2000]125號) 8.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(國稅函[2001]770號) 9.自2000年1月1日起對高校后勤實(shí)體，免征城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。(財稅字[2000]25號) 10. 對為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓，免征房產(chǎn)稅。(財稅[2002]147號)