問(wèn)題已解決

2019年12月31日，華東公司采用融資租賃方式出租一條生產(chǎn)線。租賃合同規(guī)定:(1)租賃開(kāi)始日為2020年1月1日，租賃期為10年，每年收取固定租金25萬(wàn)元，如果承租人能夠在每年年末的最后一天及時(shí)付款，則給予減少租金5萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì);(2)除固定租金外，華東公司每年按該生產(chǎn)線所生產(chǎn)的產(chǎn)品銷(xiāo)售額的1%提成，據(jù)測(cè)算平均每年提成約為2萬(wàn)元;(3)承租人提供的租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為10萬(wàn)元;(4)租賃期屆滿，該生產(chǎn)線預(yù)計(jì)公允價(jià)值為15萬(wàn)元，承租人行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格為5萬(wàn)元。華東公司租賃開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)的租賃收款額為()萬(wàn)元。 這道題答案是215，為什么承租人合理確定要行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)后還要算擔(dān)保余值

84784982| 提問(wèn)時(shí)間：2022 05/25 16:03
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孺子牛老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
因?yàn)樘峁┝藫?dān)保，保證資產(chǎn)到期的公允價(jià)值是25，而這里是15，所以需要支付25-15=10.你購(gòu)買(mǎi)和擔(dān)保單獨(dú)算的?？梢酝瑫r(shí)的，人家要求你擔(dān)保資產(chǎn)是25，你達(dá)不到才支付擔(dān)保費(fèi)25-15=10，然后購(gòu)買(mǎi)單獨(dú)算的，所以購(gòu)買(mǎi)也要支付5，因?yàn)槭?00+10+5=215 滿意的話麻煩評(píng)價(jià)一下！
2022 05/25 16:20
84784982
2022 05/25 16:45
我不能理解，因?yàn)槎級(jí)蛸I(mǎi)了為什么還要把擔(dān)保余值算進(jìn)去
84784982
2022 05/25 16:45
購(gòu)買(mǎi)了，這個(gè)資產(chǎn)到底值多少錢(qián)不關(guān)他的事吧
孺子牛老師
2022 05/25 16:48
人家是先說(shuō)你是否需要支付擔(dān)保金額，如果需要支付，則先支付，然后才是購(gòu)買(mǎi)，分別算的，購(gòu)買(mǎi)之前沒(méi)有達(dá)到25的公允價(jià)值，需要支付10的擔(dān)保余值，然后購(gòu)買(mǎi)了才是你的資產(chǎn)。
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