銷售2016年4月30日前取得的房產(chǎn),根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局公告2016年第14號(hào)規(guī)定,“可以以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或取得不動(dòng)產(chǎn)是的作價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額?!钡?gòu)買方是一般納稅人,那開增值稅發(fā)票給對(duì)方的票面稅率應(yīng)該怎么開? 稅務(wù)局同志這樣說、我網(wǎng)上查到也是這么說: 如果納稅人選擇適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額按照9%稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。 3、轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn),適用一般計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額按照9%稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。 但找不到按照9%稅率計(jì)算的稅務(wù)文件號(hào)。請(qǐng)老師指點(diǎn)。謝謝
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您好,1.但購(gòu)買方是一般納稅人,那開增值稅發(fā)票給對(duì)方的票面稅率按照5%開專票可以抵扣(適用2016.5.1前購(gòu)買再銷售);2.稅務(wù)局同志這樣說、我網(wǎng)上查到也是這么說: 如果納稅人選擇適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的(2016.5.1后購(gòu)買銷售),以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額按照9%稅率計(jì)算應(yīng)納稅額;3. 但找不到按照9%稅率計(jì)算的稅務(wù)文件號(hào):財(cái)稅(2019)39號(hào)文。
2022 05/23 13:14
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- 一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。老師我是營(yíng)改增企業(yè)2016年銷售的不動(dòng)產(chǎn)是執(zhí)行這個(gè)稅率嗎 5016
- (1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 (2)一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅,適用稅率11% 同時(shí)有兩種計(jì)稅方式怎么填增值稅申報(bào)表啊 1228
- 一般納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 請(qǐng)問如果不選擇簡(jiǎn)易辦法,按原稅率9%計(jì)稅,可以減除去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)嗎? 3332
- (1)一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅,以取行得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不會(huì)力產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法 向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 (2)一股納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)電報(bào)納稅。 這兩段分別的應(yīng)納稅款和預(yù)繳稅款的計(jì)算方法是什么?按照以下這張圖片為例子 434
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