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某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)注冊(cè)地在甲市，2020年5月對(duì)其在乙市開(kāi)發(fā)的一房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算，該項(xiàng)目相關(guān)資料如下： （1）2019年3月以24000萬(wàn)元競(jìng)得國(guó)有土地一宗，并已按規(guī)定繳納契稅。 （2）2019年4月起，對(duì)受讓土地進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，發(fā)生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本15000萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費(fèi)用6400萬(wàn)元。 （3）銀行貸款憑證顯示歸屬于該項(xiàng)目利息支出3000萬(wàn)元。 （4）2020年4月整體轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目，取得不含稅收入75000萬(wàn)元。 （契稅稅率5％，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例5％，土地增值稅允許扣除的有關(guān)稅金及附加360萬(wàn)元。） （1）說(shuō)明該項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算的原因。 （2）請(qǐng)回答該項(xiàng)目辦理土地增值稅納稅申報(bào)的地點(diǎn)。 （3）計(jì)算土地增值稅時(shí)該項(xiàng)目允許扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額。 （4）計(jì)算土地增值稅時(shí)該項(xiàng)目允許扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。 （5）計(jì)算土地增值稅時(shí)該項(xiàng)目允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。 （6）計(jì)算該項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅額。