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公司廠房（公司持有的）車間內(nèi)部建造以及裝修。這個攤銷是幾年呢？比如剛在廠房內(nèi)搭建了車間。前臺。辦公室等。
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您好
計入長期待攤費用科目 可以按照最低三年攤銷
2022 05/18 15:25
84784965 
2022 05/18 15:32
不會吧。廠房里面搭建車間攤銷最低3年？
bamboo老師 
2022 05/18 15:33
搭建車間是有水泥結(jié)構(gòu)還是？
84784965
2022 05/18 15:39
是用巖棉彩鋼板
bamboo老師
2022 05/18 15:41
巖棉彩鋼板 可以計入長期待攤費用科目 按照最低三年攤銷
我說的是最低 不是說的一定是3年 您可以選擇5年? 10年
84784965
2022 05/18 15:59
這個是入攤銷還是如固定資產(chǎn)呢？
bamboo老師
2022 05/18 16:00
計入長期待攤費用科目比較合適
計入固定資產(chǎn) 怕稅務(wù)找您繳納房產(chǎn)稅
84784965
2022 05/18 16:03
那長期待攤上百萬在里面感覺是不是也不好啊。這個數(shù)字這么大。另外我看到朋友公司是放在折舊里面做的。然后一個工程單獨一個資產(chǎn)一樣。繳納房產(chǎn)稅的時候就只是按照轉(zhuǎn)入廠房的金額去繳納，
84784965
2022 05/18 16:04
另外我們這個房產(chǎn)還是比較特殊的。是外購的（就是購買來的時候就已經(jīng)混泥土建造好了的）按理繳納房產(chǎn)稅就是按照房產(chǎn)公司開具的發(fā)票金額來作為繳納房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)可以的吧？
bamboo老師
2022 05/18 16:08
比如開辦費 期初金額也比較大 也是放在長期待攤費用科目攤銷的
當(dāng)然您單獨做個固定資產(chǎn)也可以 但是您按照什么類別計提折舊呢？房屋建筑物？
84784965
2022 05/18 16:18
搭建車間就計入制造費用，當(dāng)然我們不是生產(chǎn)企業(yè)，折舊費直接計入營業(yè)成本
bamboo老師
2022 05/18 16:19
不是生產(chǎn)企業(yè)有生產(chǎn)車間？車間直接為銷售服務(wù)？
84784965
2022 05/18 16:20
辦公室類的。直接折舊計入管理費用。你看這樣可以嗎？
bamboo老師
2022 05/18 16:20
辦公室類 折舊計入管理費用 可以的
84784965
2022 05/18 16:33
是的。不生產(chǎn)同類產(chǎn)品。為銷售商品做維修調(diào)試服務(wù)。所以我直接計入了營業(yè)成本里面。
bamboo老師
2022 05/18 16:34
那當(dāng)月沒有收入的話 直接計入營業(yè)成本 就跟收入不匹配了
84784965
2022 05/18 16:37
這種搭建的車間直接計入固定資產(chǎn)可以的吧?也不是原有的建筑物上面搭建的感覺計入長期待攤不合適 。如果計入房產(chǎn)原值也不合適啊。那是不是以后房屋內(nèi)裝修點東西都可以算計入房值了啊。另外我妹是直接按照房產(chǎn)公司開的發(fā)票金額繳納房產(chǎn)稅是OK的吧？就像商品房一樣按照發(fā)票金額繳納。
bamboo老師
2022 05/18 16:39
搭建的車間直接計入固定資產(chǎn) 您準(zhǔn)備按照什么類別計提折舊呢？
直接按照房產(chǎn)公司開的發(fā)票金額繳納房產(chǎn)稅不對的 還有繳納的契稅 土地價款 都要并入房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅的
84784965
2022 05/18 16:40
如果是自己構(gòu)建土地建造的，那是要加上土地價值，然后房屋建造價值。我們這種商品廠房應(yīng)該按照這個來發(fā)票來算OK的吧？
bamboo老師
2022 05/18 16:42
不是的 契稅肯定是要計入房產(chǎn)原值的
?土地的費用要分?jǐn)傆嬋?我這邊稅務(wù)要求必須這樣操作的?
84784965
2022 05/18 16:47
都說了。這個是商品房一樣的。不是購入土地建造的。沒有土地費用
84784965
2022 05/18 16:48
只有契稅 ，印花稅
bamboo老師
2022 05/18 16:52
您前面說了 是商品房 我知道的? 我自己單位也有商品房? 我申報了那么多套 也不會跟您亂說?
我自己這邊房產(chǎn)稅 土地使用稅 都是去稅務(wù)局稅源采集的 不自己采集 就是怕不算土地的價值
如果您當(dāng)?shù)囟悇?wù)不強制 您不交也可以?
我這會不在辦公室 要是在 我都可以拍申報表給您看看 我的商品房申報表里是有土地使用稅跟房產(chǎn)稅的
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