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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，有幾個(gè)股東出資買下一個(gè)商場，但其中一個(gè)股東是通過房子抵押銀行貸款，但不知道什么原因他個(gè)人抵押不了，要通過公司抵押，所以他把房通過另外一個(gè)股東的公司抵押貸款。這樣流程怎么走合適呢？會(huì)產(chǎn)生什么稅費(fèi)呢？
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同學(xué)你好
這個(gè)是走銀行貸款的流程嗎
2022 05/18 08:43
84784947 
2022 05/18 08:47
對(duì)的。但我沒懂為什么個(gè)人直接用房子以自己得名義貸不了(不是征信問題)，但通過公司就可以，是不是資質(zhì)問題？以前也見過。但這次是合伙的第三人通過另一合伙人自有公司抵押貸款。房子是要先過戶嗎？稅費(fèi)成本那塊呢？以后賬務(wù)處理麻煩嗎？
樸老師 
2022 05/18 08:53
這個(gè)為啥貸不了呢？
2.營業(yè)執(zhí)照不管怎么樣只要沒有征信問題就可以貸款最少三十萬
84784947
2022 05/18 09:48
抵押貸，現(xiàn)在銀行是需要公司名義做抵押的。問是這樣 ，我不了解。
84784947
2022 05/18 09:50
現(xiàn)在是這個(gè)第三人要貸50w，但他個(gè)人抵押貸做不了，但銀行可以他用房產(chǎn)給某個(gè)公司做擔(dān)保，然后以公司名義去貸款。貸款下來再給他，他再出錢合作投資另一家公司。所以我想問這樣后期會(huì)涉及什么成本費(fèi)用？（貸款的本息都是這個(gè)貸款人還）
樸老師
2022 05/18 10:01
這個(gè)就是營業(yè)執(zhí)照可以辦理貸款
公司名義
84784947
2022 05/18 10:06
所以我想問這樣后期會(huì)涉及什么成本費(fèi)用？（貸款的本息都是這個(gè)貸款人還
樸老師
2022 05/18 10:10
同學(xué)你好
這個(gè)一般沒有啥費(fèi)用
具體看銀行
這個(gè)就是利息
84784947
2022 05/18 10:15
那公司貸款下來轉(zhuǎn)賬給他個(gè)人后，是不是跟他需要借款協(xié)議？利息可以沒有嗎？還是必須有？
樸老師
2022 05/18 10:21
同學(xué)你好
對(duì)的
這個(gè)需要借款協(xié)議
可以是無息的
84784947
2022 05/18 10:24
公司無息借款給跟公司無關(guān)的個(gè)人可以做無息是吧？(或者也可以說點(diǎn)點(diǎn)關(guān)系，因?yàn)檫@個(gè)個(gè)人要和公司的法人代表還有其他人一起合資購買另家公司。) 那這樣他只用每個(gè)月按時(shí)給公司打款本息就好咯，公司還給銀行。公司這樣也不產(chǎn)生什么費(fèi)用，或者收入需要繳稅是吧
樸老師
2022 05/18 10:32
你做往來就可以
不然做借款還得簽協(xié)議，還得交印花稅
84784947
2022 05/18 10:35
就是比如貸款下50w，公司全轉(zhuǎn)給他，借其他應(yīng)收貸銀行是吧？以后他每個(gè)月還款再慢慢沖減？
樸老師
2022 05/18 10:55
同學(xué)你好
對(duì)的
借其他應(yīng)收款貸銀行就可以
84784947
2022 05/18 11:17
嗯嗯，明白了老師。那如果有利息收入，這個(gè)是產(chǎn)生所得稅還有其他稅嗎？
樸老師
2022 05/18 11:29
同學(xué)你好
對(duì)的
要交增值稅附加稅
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