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房地產(chǎn)企業(yè)自建的辦公樓，做為投資性房地產(chǎn)，那么土地成本是要單獨做為無形資產(chǎn)攤銷，那這個無形資產(chǎn)的價值除了土地出讓金，有沒有包含拆遷補?費、土地登記費、土地契稅、印花稅等其他與土地相關的費用呢？還有這個無形資產(chǎn)要從什么時間開始攤銷，是取得的時間，還是跟辦公樓投入的時間？
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有的呀，你這些拆遷費、土地登記費都是屬于為了讓無形資產(chǎn)達到可用狀態(tài)前必要的開支，這些都是放到無形資產(chǎn)的成本的，都是從取得當月開始攤銷。
2022 05/17 17:35
84785030 
2022 05/17 17:41
還有這個無形資產(chǎn)要從什么時間開始攤銷，是取得的時間，還是跟辦公樓投入的時間？
陳詩晗老師 
2022 05/17 17:44
取得的當月就要開始攤銷，不用和你那個房子建設一起。
84785030
2022 05/17 17:50
但是我這個因為是房地產(chǎn)企業(yè)，15年就取得土地了，但一直是放在開發(fā)成本里面的，現(xiàn)在辦公樓完工了才轉投資性房地產(chǎn)，前面都 沒有攤銷，我是要補取得到現(xiàn)在的攤銷嗎？
陳詩晗老師
2022 05/17 17:50
正常情況呢？這里是要補攤銷處理的。
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