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房地產(chǎn)企業(yè)自建的辦公樓，做為投資性房地產(chǎn)，那么土地成本是要單獨(dú)做為無形資產(chǎn)攤銷，那這個(gè)無形資產(chǎn)的價(jià)值除了土地出讓金，有沒有包含拆遷補(bǔ)?費(fèi)、土地登記費(fèi)、土地契稅、印花稅等其他與土地相關(guān)的費(fèi)用呢？還有這個(gè)無形資產(chǎn)要從什么時(shí)間開始攤銷，是取得的時(shí)間，還是跟辦公樓投入的時(shí)間？
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有的呀，你這些拆遷費(fèi)、土地登記費(fèi)都是屬于為了讓無形資產(chǎn)達(dá)到可用狀態(tài)前必要的開支，這些都是放到無形資產(chǎn)的成本的，都是從取得當(dāng)月開始攤銷。
2022 05/17 17:35
84785030 
2022 05/17 17:41
還有這個(gè)無形資產(chǎn)要從什么時(shí)間開始攤銷，是取得的時(shí)間，還是跟辦公樓投入的時(shí)間？
陳詩晗老師 
2022 05/17 17:44
取得的當(dāng)月就要開始攤銷，不用和你那個(gè)房子建設(shè)一起。
84785030
2022 05/17 17:50
但是我這個(gè)因?yàn)槭欠康禺a(chǎn)企業(yè)，15年就取得土地了，但一直是放在開發(fā)成本里面的，現(xiàn)在辦公樓完工了才轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，前面都 沒有攤銷，我是要補(bǔ)取得到現(xiàn)在的攤銷嗎？
陳詩晗老師
2022 05/17 17:50
正常情況呢？這里是要補(bǔ)攤銷處理的。
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