00:10:00
問題已解決
甲企業(yè)為小規(guī)模納稅人，房產稅計算余值的扣除比例為30%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅率20元/平方米：（1）1月份取得國有土地4000平方米，簽訂了土地使用權出讓合同，記載的出讓金額為4000萬元，并約定當月交付；然后委托施工企業(yè)建造倉庫，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗收手續(xù)。該倉庫在甲企業(yè)賬簿“固定資產”科目中記載的原值（已含地價）為9500萬元。 （2）3月份該企業(yè)因為生產規(guī)模擴大，購置了乙企業(yè)的倉庫1棟，產權轉移書據(jù)上注明的交易價格為1200萬元，在企業(yè)“固定資產”科目上記載的原值為1250萬元，取得了房屋權屬證書。要求： ①計算業(yè)務1甲企業(yè)應繳納的契稅、印花稅 ②計算業(yè)務1甲企業(yè)2020年應繳納房產稅 ③計算業(yè)務1甲企業(yè)2020年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 ④計算業(yè)務2甲企業(yè)應繳納印花稅 ⑤計算業(yè)務2甲企業(yè)應繳納契稅 ⑥計算業(yè)務2甲企業(yè)2020年應繳納房產稅
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
（1）土地使用權出讓合同應納印花稅＝4000×0.5‰÷10000＝2（萬元）。
購置土地使用權應納契稅＝4000×4%＝160（萬元）。
（2）建造的倉庫應納房產稅＝9500×（1－30%）×1.2%÷12×7＝46.55（萬元）。
（3）購置土地應納城鎮(zhèn)土地使用稅＝4000×20÷12×11÷10000＝7.33（萬元）。
（4）購置倉庫應納印花稅＝1200×0.5‰＋1×5÷10000＝0.60（萬元）。
（5）購置倉庫應納契稅＝1200×4%＝48（萬元）。
（6）購置倉庫應納房產稅＝1250×（1－30%）×1.2%÷12×9＝7.88（萬元）。
?
2022 05/06 17:27
閱讀 224
描述你的問題，直接向老師提問
797
意見反饋
