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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
我租了一塊地，然后建廠房再轉(zhuǎn)租出去需要交哪些稅呢，稅率多少呢
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您好，租賃需要繳納增值稅9%。附加稅12
房產(chǎn)稅12%土地使用稅使用面積乘以定額稅。印花稅是租賃合同金額乘以1‰。
2022 04/28 17:16
84784964 
2022 04/28 17:18
去稅局代開(kāi)發(fā)票，以前是開(kāi)板房租賃，5%的稅率?，F(xiàn)在又說(shuō)板房不屬于住房，要我分2張開(kāi)，一張是土地租賃普票，稅率16.1；另一張是板房租賃普票，名增值稅，要收20%的個(gè)稅 我收35萬(wàn)，按20%的個(gè)稅，我要交7萬(wàn)塊的稅費(fèi)哦 有沒(méi)其他辦法，這稅費(fèi)不用那么高啊
玲老師 
2022 04/28 17:19
您好，是個(gè)人出租嗎？
84784964
2022 04/28 17:28
是個(gè)人出租的老師
玲老師
2022 04/28 17:34
是的 ，個(gè)人出租不是住宅是這樣的交的呢? ，實(shí)際工作就是按稅局要求的處理??
84784964
2022 04/28 17:40
板房不屬于動(dòng)產(chǎn)租賃嗎？
玲老師
2022 04/28 17:41
你好，是活動(dòng)的板房嗎?
玲老師
2022 04/28 17:42
還是說(shuō)這個(gè)房子是建在自己地方再出租的? ？?
84784964
2022 04/28 18:00
我租過(guò)來(lái)的地，在上面建了板房，再出租
玲老師
2022 04/28 18:07
建完的房子不能移動(dòng)那種是按不動(dòng)產(chǎn)租賃。5%稅率
玲老師
2022 04/28 18:09
像那種活動(dòng)板房。能移動(dòng)租出去的是按動(dòng)產(chǎn)租賃。
玲老師
2022 04/28 18:18
建議和你稅務(wù)局再溝通一下
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