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個人出租房屋，比如三個月租金6000 都要交哪些稅，分別都是什么，物業(yè)費可以包含在開票金額里嗎
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你好，個人出租房屋，如果現(xiàn)在開具普通發(fā)票，免增值稅，附加稅，就交房產(chǎn)稅，印花稅，個稅
2022 04/28 15:31
84784967 
2022 04/28 16:31
房產(chǎn)稅，印花稅，個稅的都按什么稅率征收呢
紫藤老師 
2022 04/28 16:31
,個稅10%，房產(chǎn)稅4%，印花稅
財產(chǎn)租賃合同 1‰
84784967
2022 04/28 16:44
個稅也是按租金來定嗎
84784967
2022 04/28 16:45
非住房稅率是不是更多
紫藤老師
2022 04/28 22:15
個稅也是按租金來定，
個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％
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