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城鎮(zhèn)土地使用稅的土地使用人到底指的誰，租賃廠房的人屬于土地使用人嗎？需要繳稅嗎

84784959| 提問時間：2022 04/23 14:44
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文老師
金牌答疑老師
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根據(jù)《國家稅務局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》第四條規(guī)定：“關(guān)于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅?！?/div>
2022 04/23 15:00
84784959
2022 04/23 15:14
所以我具體問下，我是租廠房用來生產(chǎn)加工的，但廠房不是我建的，是租的個人或者說企業(yè)的。那我需要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
文老師
2022 04/23 15:17
一般情況下，是出租方交的，承租方不交的
文老師
2022 04/23 15:18
但是一般情況下是會轉(zhuǎn)嫁給承租方，也就是租金會高一點的
文老師
2022 04/23 15:18
也就是相當于是加到租金里面了
84784959
2022 04/23 15:21
那要是讓承租方交稅，我們可以拒絕嗎
84784959
2022 04/23 15:22
因為我們是承租方啊
84784959
2022 04/23 15:23
就是上級讓我們交城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅我們可以拒絕嗎
文老師
2022 04/23 15:41
您說的上級是什么情況，他們房子租給您的是嗎
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