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問(wèn)題已解決
（1）年初將一棟原值為200萬(wàn)元的閑置辦公樓用于對(duì)外投資聯(lián)營(yíng)，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年取得的固定收益30萬(wàn)元。 （2）二月經(jīng)批準(zhǔn)，新站用移除耕地6000平方米，用于委托施工企業(yè)以建造倉(cāng)庫(kù)，當(dāng)年七月辦理的倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收手續(xù)入賬價(jià)值為400萬(wàn)元。 （3）三月新占用一處耕地1800平方米，用于委托施工企業(yè)丙建造生產(chǎn)車間，當(dāng)年八月辦理了生產(chǎn)車間驗(yàn)收手續(xù)，入賬價(jià)值為400萬(wàn)元。（當(dāng)?shù)卣?guī)定，計(jì)算房產(chǎn)余值的扣稅比例為30%，城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為五元，耕地占用稅每平方米稅額為八元）。求本年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅
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2022 04/22 15:54
黑眼圈老師 
2022 04/22 17:01
（1）房產(chǎn)稅=30*(1-30%)*12%=2.52萬(wàn)（默認(rèn)30萬(wàn)為不含稅金額）
（2）耕地占用稅=6000*8=48000元
（3）耕地占用稅=1800*8=14400元
納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，所以當(dāng)年不征收。
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