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問題已解決
老師你看下這兩個(gè)問題，第一個(gè)有2個(gè)月免租期，實(shí)際的租賃期限是10個(gè)月，這10個(gè)月計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)為什么不是按照年化12%的稅率考慮（50*12%*10/12）？ 下面這個(gè)對(duì)于這種出租的部分在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)到底是否要考慮年化的情況（1000*12%*10/12）
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好！租金是直接乘以12%啊。一年也是，一個(gè)月也是
2022 04/21 11:12
84784966 
2022 04/21 11:22
上面那個(gè)題目我感覺之前聽課老師提到“對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅”，這道題的解析是按照余值計(jì)算的 。
宋生老師 
2022 04/21 11:25
您好！它說的這個(gè)余值是減掉了30%的那個(gè)
84784966
2022 04/21 11:29
課件說是按照原值計(jì)算，為什么要減掉30% ， 如果減掉30%，那應(yīng)該是余值才對(duì)。但是教材中并提及是用余值計(jì)算
宋生老師
2022 04/21 11:32
你好！稅法規(guī)定可以扣除一定比例。
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