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外購新房，已辦房產(chǎn)證，未交付，要不要交房產(chǎn)稅，當(dāng)?shù)囟悇?wù)局答復(fù)是房產(chǎn)證和交付哪個再先已哪個為準(zhǔn)。
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您好，房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為交付使用的次月。都沒用交房產(chǎn)稅明顯不合理，回答不規(guī)范。
2022 04/19 06:17
84785039 
2022 04/19 06:24
那怎么辦，還交不交
稅劍法盾 
2022 04/19 06:26
您好，沒交付無法進(jìn)行稅源采集，等交房使用后再交才是對的。
84785039
2022 04/19 06:28
我們這些房子可能對外賣，所以有了房產(chǎn)證是不是就可以對外賣了，是不是就算是已經(jīng)使用了，沒交付是因為還在裝修
稅劍法盾
2022 04/19 06:31
您好，是的。明白了，如果是在裝修，毛胚房已經(jīng)交付也算使用，稅局答復(fù)是對的要交稅，房產(chǎn)證是否取得無關(guān)。
84785039
2022 04/19 06:33
沒有辦交付的手續(xù)，而且裝修是開發(fā)商負(fù)責(zé)裝修，已經(jīng)算在房款里了，再就是已經(jīng)申報了一個月了，如果不交稅可以退稅嗎？
稅劍法盾
2022 04/19 06:41
您好，不能退。如果開發(fā)商已經(jīng)交房，你也收房簽字，開發(fā)商只負(fù)責(zé)裝修，稅確實是你交。
84785039
2022 04/19 07:18
沒有辦收房的手續(xù)，要裝修好了才辦
稅劍法盾
2022 04/19 07:26
您好，未交付前開發(fā)商交；交付使用后你交。你已經(jīng)申報了無法退。
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