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老師好，政府注資的房屋和房屋所占用的土地，評估價沒有分開，怎么做賬
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學您好，那您就全都計入固定資產(chǎn)里面
2022 04/16 22:56
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老師 企業(yè)在建造房屋的時候 土地攤銷不是要進入房屋的成本嗎？等到房屋達到預定可使用狀態(tài)后 在分開核算
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政府征用房屋和土地，企業(yè)取得補償款，可以開增值稅發(fā)票嗎？需要交什么稅費？
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我公司是一家當?shù)卣M建的國企，政府將國有的土地和房屋免費劃轉到我公司，我公司要繳納哪些稅費？
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1.土地使用權出讓、出售、房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應的價款。
2.土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額。
3.土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
【提示】納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照規(guī)定核定。
4.出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經(jīng)濟利益。
?老師，第3條“土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格?！??法定繼承人繼承土地房屋權屬，不征契稅；是不是不包括在第3條里
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這里的土地攤銷既然已經(jīng)進入房屋的成本了，為什么最后房屋折舊還是按30000算的，而不是30160
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查看更多- 你好老師，我想問我的一棟房子，里面有出租的房子和沒有出租的房子，我在算從價計征房產(chǎn)稅的時候，是不是需要吧出租的房子面積減出去。那如果有個房子出租了3個月，不租了，空了三個月，我就得針對這個房子算3個月的從價記賬房產(chǎn)稅對嗎？還有一個概念，就是我可以用面積乘以單價算房屋原值嗎？然后分月份，減去出租月份原值的占比。這個面積我想問是用合同面積還是用建筑面積 昨天
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