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評估某收益性房地產(chǎn)價(jià)值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，土地刺余使用成為35年，經(jīng)估測，房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元，運(yùn)營成本為年租金的20%、單士她的年預(yù)期收益為50萬元，房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%，土地的預(yù)期收益率為5%。

84785024| 提問時(shí)間：2022 04/13 15:41
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媛媛
金牌答疑老師
職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,稅務(wù)師
學(xué)員你好哦，280萬中是房子和土地一起的收益，還是單單房子的收益呢?老師希望更好的幫到你哦
2022 04/13 18:06
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