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方先生年收入6萬元，預(yù)估收入成長率為6%,40%為儲蓄首付款的比率上限。目前凈資產(chǎn)為10萬元，打算5年后購買面積為80平方米的房子，投資報酬率為8%，貸款年限為20年，利率為7%。請問：方先生可負擔的房屋總價和房屋單價各是多少？
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2022 04/08 17:53
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吳先生年收入10萬，目前凈資產(chǎn)10萬，儲蓄率40%，房屋首付比例30%，打算5年后買房，投資收益率10%，貸款年限20年，利率6%，預(yù)計5年后房價1.2萬/平方米，要求：為吳先生制定購房規(guī)劃
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王先生今年年底收入20萬元，以后每年增長3%,每年儲蓄比例40%，目前有存款5萬，打算3年后購房，計劃貸款20年，等額本息方式還款貸款利率6%，投資收益率能達到10%。求購房時能負擔的總房價。
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生活中，我們是如何考慮貨幣時間價值的？
吳先生 25 歲，研究生剛畢業(yè)，吳太太 23 歲，本科剛畢業(yè)，兩人的年收入一共 20 萬元，一年可留存收入為總收入的 40%。目前兩人有存款 2 萬元。他們打算在未來 5 年買 100 平方米的房子，并能在20 年內(nèi)還清貸款。假設(shè)投資報酬率是 6%，收入成長率是 3%，房屋貸款利率是 5%。
問：吳先生夫婦決定按照能承擔的最高價格上限按揭買房，分別計算確定等額本息和等額本金付款方式每月支付的款項，及兩種付款方式中每月償還的利息和本金，并列出計算方式.
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假設(shè)一債券面值1000元，票面利率為10%，每年支付一次利息，6年后到期。債券發(fā)行價格為895元，則投資者的到期報酬率
＞10%還是＜10%
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1）某企業(yè)將10萬存入銀行，假設(shè)年利率為6%，則5年后的單利終值是多少？
（2）某企業(yè)希望5年后能從銀行提取10萬元，在年利率為6%的情況下，按復(fù)利計算利息現(xiàn)在就應(yīng)該存入銀行的本金為多少？
（3）某企業(yè)每年年末存入銀行10萬元，若年利率為6%，則第5年的年金終值為多少？
（4）本金1000元投資期5年，年利率8%，每季度復(fù)利付息一次，計算投資5年后的終值是多少？
提示：（P/F，6%，5）=0.7473 （F/A，6%，5）=5.6371
（F/P,8%,5)=0.6806 ( F/P,2%,20)=1.4859
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查看更多- 請注冊會計師幫忙回答一下，謝謝。我們大廈有樓宇廣告的廣告位如果是每年收13560元（一個月1130元含稅）。如果一家公司想做廣告，在我們這做1年，但是我們給他的政策是免費的，免費使用一年的話，那我們還用記賬嗎？如果需要應(yīng)該怎么記賬，能具體寫一下分錄和金額嗎？ 22小時前
- 并購前，甲公司與相關(guān)公司之間的關(guān)系如下：①A公司直接持有B公司30％的股權(quán)，同時受托行使其他股東所持有B公司18％股權(quán)的表決權(quán)。B公司董事會由11名董事組成，其中A公司派出6名。B公司章程規(guī)定，其財務(wù)和經(jīng)營決策經(jīng)董事會半數(shù)以上成員通過即可實施。②B公司持有C公司60％股權(quán)，持有D公司100％股權(quán)③A公司和D公司分別持有甲公司30％股權(quán)和29％股權(quán)。甲公司董事會由9人組成，其中A公司派出3人，D公司派出2人。甲公司章程規(guī)定，其財務(wù)和經(jīng)營決策經(jīng)董事會半數(shù)以上成員通過即可實施。2019年5月20日，甲公司與B公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定：甲公司以定向增發(fā)一定數(shù)量的本公司普通股股票和一宗土地使用權(quán)作為對價支付給B公司，向B公司購買其所持有的C公司60％股權(quán)。上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同于2019年6月15日分別經(jīng)甲公司和B公司、C公司股東大會批準。 判斷甲公司取得C公司60％股權(quán)交易的企業(yè)是否為同控 昨天
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