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凈現(xiàn)值=未來報酬的總現(xiàn)值－初始投資現(xiàn)值，凈現(xiàn)值是現(xiàn)值的差量，這就是它們的區(qū)別。 下面我具體說一說，在會計計量中的現(xiàn)值，是指對未來現(xiàn)金流量以恰當?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)后的價值，是考慮貨幣時間價值因素等的一種計量屬性。在現(xiàn)值計量下，資產(chǎn)按照預(yù)計從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量折現(xiàn)的金額；或負債按照預(yù)計期限內(nèi)需要償還的未來凈現(xiàn)金流出量折現(xiàn)的金額。還有一種說法就是，現(xiàn)值(Present Value)是在給定的利率水平下，未來的資金折現(xiàn)到現(xiàn)在時刻的價值，是資金時間價值的逆過程。簡單來說，就是過去花費的錢的價值，折現(xiàn)到現(xiàn)在值多少錢。而凈現(xiàn)值指未來資金（現(xiàn)金）流入（收入）現(xiàn)值與未來資金（現(xiàn)金）流出（支出）現(xiàn)值的差額，是項目評估中凈現(xiàn)值法的基本指標。未來的資金流入與資金流出均按預(yù)計折現(xiàn)率各個時期的現(xiàn)值系數(shù)換算為現(xiàn)值后，再確定其凈現(xiàn)值。這種預(yù)計折現(xiàn)率是按企業(yè)的最低的投資收益率來確定的.是企業(yè)投資可以接受的最低界限。 計算凈現(xiàn)值時，要按預(yù)定的貼現(xiàn)率對投資項目的未來現(xiàn)金流量進行貼現(xiàn)，預(yù)定貼現(xiàn)率是投資者所期望的最低投資報酬率。因為凈現(xiàn)值是反映項目投資獲利能力的指標，當凈現(xiàn)值為正時，方案可行，說明方案的實際報酬率高于所要求的報酬率；反之，凈現(xiàn)值為負，方案不可取，說明方案的實際投資報酬率低于所要求的報酬率。當凈現(xiàn)值為零時，說明方案的投資報酬剛好達到所要求的投資報酬。所以，凈現(xiàn)值的經(jīng)濟實質(zhì)是投資方案報酬超過基本報酬后的剩余收益。