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#提問#老師 我現(xiàn)在購(gòu)房貸款是73萬(wàn)，選擇的是30年，利率是5.1 已經(jīng)還了15期，選擇的是等額本息，那我需要在第幾年還款最劃算？如果提前還款我需要什么方式比較劃算？
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同學(xué)你好
在累計(jì)付的利息占總利息比未超過50%前，一次性結(jié)清剩余本金都比較劃算，并且提前結(jié)清越早，就越劃算。當(dāng)累計(jì)付的利息占總利息比超過50%后，再結(jié)清剩余本金就不劃算了
2022 04/02 12:27
84784967 
2022 04/02 12:39
如果現(xiàn)在提前還部分，應(yīng)該選擇哪種方式比較好呢？比如減少年份，比較減少月供，或者您有什么好的建議呢？
樸老師 
2022 04/02 12:44
等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。
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