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老師，非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地方和委托補(bǔ)充耕地指標(biāo)方簽定的補(bǔ)充耕協(xié)議合同印花稅按什么交
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委托開墾耕地合同不屬于印花稅應(yīng)稅憑證,不需要繳納印花稅
2022 04/01 15:29
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老師，能否用日常話語描述下補(bǔ)充耕地指標(biāo)？納稅人是指有義務(wù)補(bǔ)充耕地的占用耕地的企業(yè)或者個人嗎？
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補(bǔ)充耕地指標(biāo)賬務(wù)處理
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老師，請問，買“補(bǔ)充耕地指標(biāo)”用來干什么？
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耕地占用稅，是為了合理利用土地資源，加強(qiáng)土地管理，保護(hù)耕地，對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人,就其（）的耕地面積征收的一種稅。A實(shí)際占用B法律形式上的占用C規(guī)定占用D以上都不對
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轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)，是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎?不是。由于我國耕地緊張，為保護(hù)耕地，要求占用耕地的企業(yè)，必須開墾同樣的耕地。但是，占用耕地的企業(yè)可能沒條件開墾，但是其他單位開墾了新的耕地，新開墾耕地的企業(yè)，可以通過向占用耕地企業(yè)收費(fèi)的方式，將開墾的耕地，算到占用耕地企業(yè)頭上，這就是轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)。這種方式有點(diǎn)類似于炭交易。(三)轉(zhuǎn)讓耕地指標(biāo)，實(shí)際是轉(zhuǎn)讓權(quán)益開墾耕地企業(yè)收取的這筆收入，顯然不是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，而是轉(zhuǎn)讓占用耕地進(jìn)行建設(shè)開發(fā)的權(quán)益。因此，42號公告規(guī)定:“納稅人通過省級土地行政主管部門設(shè)立的交易平臺轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)，按照銷售無形資產(chǎn)繳納增值稅，稅率為6%?！? 373
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