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老師，我們是生產(chǎn)型企業(yè)。現(xiàn)在租廠房，現(xiàn)在想以公司名義買地，暫時不建廠房，等資金松動再建。這種買地涉及什么稅呢？
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你好； 買土地的話涉及印花稅 和契稅的
2022 03/30 14:23
84785013 
2022 03/30 14:24
這些計算方式是怎樣的？
84785013
2022 03/30 14:24
我們不是房地產(chǎn)企業(yè)，買地賣地這種賬務(wù)處理會不會很麻煩
meizi老師 
2022 03/30 14:28
?你好； 契稅的話 是的；? 到時會涉及很多稅費的 ；? 契稅一般是3%-5%計算的 ；? ?印花稅按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓? ?萬分之五繳納的??
84785013
2022 03/30 19:37
除了印花稅和契稅，還有別的嗎？房產(chǎn)稅呢？
meizi老師
2022 03/30 19:50
你買來了修建了房子自用繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，你用土地到時涉及土地使用稅
84785013
2022 03/30 19:51
房產(chǎn)稅和土地使用稅的計費標(biāo)準(zhǔn)和稅率是多少？
meizi老師
2022 03/30 20:28
?你好；? 自用是按1.2%繳納；? ? 土地使用稅是按? ??《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》
第四條
土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
84785013
2022 03/30 20:35
土地使用稅是按照占地面積，不是按建筑面積吧？
84785013
2022 03/30 20:35
房產(chǎn)稅是購地價值+建筑裝修總價值的1.2%？每年繳納？
meizi老師
2022 03/30 20:45
1.是的，按實際使用面積2.原值看你入帳的金額固定資產(chǎn)的金額
84785013
2022 03/30 20:46
入賬的固定資產(chǎn)價值，就是購地證明+建筑裝修發(fā)票之類的總值？購地1000萬，裝修800萬，這樣按照1800萬去算？這種是要分多少年去分?jǐn)偟膯幔?/div>
meizi老師
2022 03/30 20:57
你好 ； 房產(chǎn)稅 = 原值*（1-30%）*1.2%計算 繳納 ； 一般是 季度或者半年繳納 。? ? 購買土地的 分?jǐn)?修建費用 合計來? ?計入原值??
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