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　【教材案例22－18】甲公司（賣方兼承租人）以貨幣資金24 000 000元的價格向乙公司（買方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24 000 000元，累計折舊是4 000 000元。與此同時，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權（全部剩余使用年限為40年），年租金為2 000 000元，于每年年末支付，租賃期滿時，甲公司將以100元購買該建筑物。根據交易的條款和條件，甲公司轉讓建筑物不滿足《企業(yè)會計準則第14號——收入》（2017）中關于銷售成立的條件。假設不考慮初始直接費用和各項稅費的影響。該建筑物在銷售當日的公允價值為36 000 00元。 　　【解析】在租賃期開始日，甲公司對該交易的會計處理如下： 　　借：貨幣資金　　　　24 000 000 　　　　貸：長期應付款　　　24 000 000 　　在租賃期開始日，乙公司對該交易的會計處理如下： 　　借：長期應收款　24 000 000 　　　　貸：貨幣資金　　24 000 000