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問(wèn)題已解決
為什么必須是可控范圍內(nèi)的，才需要重新計(jì)量租賃負(fù)債，不可控就不重新計(jì)量
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
同學(xué)你好，很高興為你解答，因?yàn)槿绻豢煽氐脑捳f(shuō)明它是不可抗力，根據(jù)民法里邊不可抗力的話可以解除合同
2022 03/29 23:28
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這是租賃負(fù)債重新計(jì)量部分的內(nèi)容，我想問(wèn)問(wèn)如果是不可控范圍內(nèi)原因?qū)е吕m(xù)租選擇權(quán)行使情況發(fā)生變化，按照規(guī)定，不可控范圍內(nèi)原因?qū)е碌淖兓疾恍枰獙?duì)租賃負(fù)債進(jìn)行重新計(jì)量，那么這個(gè)行使情況變化了的續(xù)租選擇權(quán)會(huì)對(duì)租賃期產(chǎn)生影響嗎？
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@悠然老師1
你好。
教材原文：購(gòu)買選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評(píng)估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化。需要重新計(jì)量。
我的問(wèn)題是：
1.是不是只要這些選擇權(quán)發(fā)生變化都要重新計(jì)量，只是如果是可控范圍內(nèi)的重大事件或變化引起的，就要修正折現(xiàn)率，而如果是不可控范圍內(nèi)的事項(xiàng)或變化引起的選擇權(quán)變化，也需要重新計(jì)量，只是仍然按照原折現(xiàn)率計(jì)量？
2.為什么可控事項(xiàng)要調(diào)整折現(xiàn)率，而不可控事項(xiàng)不調(diào)整折現(xiàn)率？折現(xiàn)率在現(xiàn)實(shí)中本質(zhì)上到底代表什么，為什么結(jié)果一樣，只是原因不同，就可以有兩種計(jì)量方法？
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