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你好！ 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）第八條規(guī)定：“企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進行確定： 　　（一）開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于15%. 　　（二）開發(fā)項目位于地級市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%. 　　（三）開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于5%. 　　（四）屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%.“