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一般是建筑行業(yè)，有簡(jiǎn)易計(jì)稅

一般納稅人選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅包括哪些項(xiàng)目

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租、銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目。（68號(hào)文） 2、出租、銷售其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)。（36號(hào)文附件2，16號(hào)公告，14號(hào)公告） 3、提供勞務(wù)派遣服務(wù)、安全保護(hù)服務(wù)選擇差額納稅的。（47號(hào)文，68號(hào)文） 4、收取試點(diǎn)前開(kāi)工的一級(jí)公路、二級(jí)公路、橋、閘通行費(fèi)。（47號(hào)文） 5、提供人力資源外包服務(wù)。（47號(hào)文） 6、轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額。（47號(hào)文） 7、2016年4月30日前簽訂的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同。（47號(hào)文） 8、以2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)。（47號(hào)文） 三、一般納稅人可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照3%征收率計(jì)算應(yīng)納稅額的有：（27條） 1、 非學(xué)歷教育服務(wù)（68號(hào)文） 2、公共交通運(yùn)輸服務(wù)。包括輪客渡、公交客運(yùn)、地鐵、城市輕軌、出租車、長(zhǎng)途客運(yùn)、班車。（36號(hào)文附件2） 3、經(jīng)認(rèn)定的動(dòng)漫企業(yè)為開(kāi)發(fā)動(dòng)漫產(chǎn)品提供的服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動(dòng)漫版權(quán)。（36號(hào)文附件2） 4、電影放映服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、裝卸搬運(yùn)服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù)。（36號(hào)文附件2） 5、以納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。（36號(hào)文附件2） 6、納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動(dòng)產(chǎn)租賃合同。（36號(hào)文附件2） 7、以清包工方式提供的建筑服務(wù)。（36號(hào)文附件2） 8、為甲供工程提供的建筑服務(wù)。（36號(hào)文附件2） 9、為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)。（36號(hào)文附件2，17號(hào)公告） 10、公路經(jīng)營(yíng)企業(yè)收取試點(diǎn)前開(kāi)工的高速公路的車輛通行費(fèi)。（36號(hào)文附件2） 11、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行總行及其各分支機(jī)構(gòu)提供涉農(nóng)貸款取得的利息收入。（39號(hào)文） 12、農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行、農(nóng)村資金互助社、由銀行業(yè)機(jī)構(gòu)全資發(fā)起設(shè)立的貸款公司、法人機(jī)構(gòu)在縣（縣級(jí)市、區(qū)、旗）及縣以下地區(qū)的農(nóng)村合作銀行和農(nóng)村商業(yè)銀行提供金融服務(wù)收入。（46號(hào)文） 13、對(duì)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行納入“三農(nóng)金融事業(yè)部”改革試點(diǎn)的各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市分行下轄的縣域支行和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分行下轄的縣域支行（也稱縣事業(yè)部），提供農(nóng)戶貸款、農(nóng)村企業(yè)和農(nóng)村各類組織貸款（具體貸款業(yè)務(wù)清單見(jiàn)附件）取得的利息收入。（46號(hào)文） 14、寄售商店代銷寄售物品（包括居民個(gè)人寄售的物品在內(nèi)）。（財(cái)稅[2009]9號(hào)，財(cái)稅[2014]57號(hào)） 15、單采血漿站銷售非臨床用人體血液。（國(guó)稅函〔2009〕456號(hào)，總局公告2014年第36號(hào)） 16、典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品。（財(cái)稅[2009]9號(hào)，財(cái)稅[2014]57號(hào)） 17、銷售自產(chǎn)的縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。（財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào)） 18、銷售自產(chǎn)的建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。（財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào)） 19、銷售自產(chǎn)的以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含粘土實(shí)心磚、瓦）。（財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào)） 20、銷售自產(chǎn)的用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品。（財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào)） 21、銷售自產(chǎn)的自來(lái)水。（財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào)） 22、銷售自產(chǎn)的商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）。（財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào)） 23、一般納稅人提供的城市電影放映服務(wù)。（財(cái)教〔2014〕56號(hào)） 24、光伏發(fā)電項(xiàng)目發(fā)電戶銷售電力產(chǎn)品。（總局公告2014年第32號(hào)） 25、自2015年9月1日起至2016年6月30日，對(duì)增值稅一般納稅人銷售的庫(kù)存化肥。（財(cái)稅〔2015〕97號(hào)） 26、藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售生物制品。（總局公告[2012]20號(hào)） 27、銷售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)，適用簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。（公告2015年第90號(hào)） 四、一般納稅人可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照4%征收率減半征收增值稅，自2014年7月1日依3%征收率減按2%征收：（5條） 1、銷售自己使用過(guò)的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)。 （財(cái)稅[2009]9號(hào),財(cái)稅[2014]57號(hào) ) 2、2008年12月31日以前未納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)的納稅人，銷售自己使用過(guò)的2008年12月31日以前購(gòu)進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)。 （財(cái)稅[2008]170號(hào)，財(cái)稅[2014]57號(hào) ） 3、2008年12月31日以前已納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)的納稅人，銷售自己使用過(guò)的在本地區(qū)擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)以前購(gòu)進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)。 （財(cái)稅[2008]170號(hào)，財(cái)稅[2014]57號(hào) ） 4、納稅人銷售舊貨。（財(cái)稅[2009]9號(hào)，財(cái)稅[2014]57號(hào) ） 5、納稅人購(gòu)進(jìn)或者自制固定資產(chǎn)時(shí)為小規(guī)模納稅人，認(rèn)定為一般納稅人后銷售該固定資產(chǎn)（總局公告[2012]1號(hào)，總局公告2014年第36號(hào)）