問(wèn)題已解決

老師,可以解釋一下物權(quán)法里面的登記對(duì)抗嗎

84784969| 提問(wèn)時(shí)間:2022 03/25 11:52
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賀漢賓老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好同學(xué),僅供參考:  登記對(duì)抗主義是指所有權(quán)保留一經(jīng)當(dāng)事人合意即可成立,但不經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。登記對(duì)抗主義一方面維持交易之便捷,一方面亦使當(dāng)事人能斟酌情事,決定是否申請(qǐng)登記,以保障自己的權(quán)效力。世界大多數(shù)國(guó)家均采此制,如美國(guó)、意大利以及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)。   但在登記對(duì)抗主義這種法律模式下,登記并不是物權(quán)變動(dòng)的生效要件,登記也并不產(chǎn)生公信力,僅產(chǎn)生對(duì)抗力。其缺點(diǎn)是因不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)缺乏表面的公示形式,易使善意第三人利益受損,容易形成在不動(dòng)產(chǎn)之上的多種權(quán)利狀態(tài)。登記對(duì)抗主義在理論上和司法實(shí)務(wù)中產(chǎn)生了一系列弊端:如被對(duì)抗的第三人的范圍具有不確定性;賦予登記對(duì)抗力的本意是為了彌補(bǔ)意思主義缺乏外部表征、有礙交易安全的弊端,然而其結(jié)果由于對(duì)抗力造成依意思表示已合法成立的一系列物權(quán)變動(dòng)關(guān)系被推翻,反而阻礙了財(cái)產(chǎn)流通速度,不利于交易安全等。這些弊端,在債權(quán)意思主義的物權(quán)變動(dòng)模式之下,是難以克服的。登記生效主義中,如果未登記即不生效;登記對(duì)抗主義中,未登記依然生效。   下面以抵押權(quán)為例,舉個(gè)例子簡(jiǎn)單說(shuō)下:假設(shè)對(duì)于A物的抵押,法律采登記生效主義,如果甲和乙兩個(gè)抵押權(quán)人都沒(méi)有進(jìn)行抵押登記,那么兩個(gè)抵押就都不成立,如果日后債務(wù)人無(wú)法清償債務(wù),那么甲和乙都只能作為普通債權(quán)人受償;如果法律采登記對(duì)抗主義,如果甲和乙兩個(gè)抵押權(quán)人也都沒(méi)有進(jìn)行抵押登記,那么兩個(gè)抵押都是成立的,在清償時(shí)具體的分配情況則依具體法律而定,但對(duì)于標(biāo)的物是一定可以進(jìn)行變價(jià)優(yōu)先受償?shù)?。這里就可以看出兩種規(guī)定在債權(quán)人受償時(shí)的不同結(jié)果了。 純手打,希望可以幫到您,祝您生活愉快,工作順利,如滿意,請(qǐng)給予五星好評(píng)以便更好地進(jìn)行服務(wù),謝謝!
2022 03/25 11:53
84784969
2022 03/25 17:00
也就是說(shuō),未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人,這個(gè)善意第三人一般來(lái)說(shuō),就是指抵押權(quán)人,也就是債權(quán)人,可以這樣理解嗎,老師
84784969
2022 03/25 16:59
我是抵押權(quán)人,即便我沒(méi)有進(jìn)行抵押登記,如果我是善意的,就抵押財(cái)產(chǎn)我也可以優(yōu)先受償還
賀漢賓老師
2022 03/26 09:54
你好同學(xué),可以這么理解的,希望幫到您
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