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我有1000多萬的個人房產(chǎn)，我怎么樣成立公司來避稅
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你好，你是要出售還是干什么？
2022 03/23 19:31
84785036 
2022 03/23 19:56
出租 ，每次要去稅務(wù)局代開租賃發(fā)票
小云老師 
2022 03/23 20:02
如果年收入不超過500萬去注冊個小規(guī)模納稅人
84785036
2022 03/23 20:44
涉及到交哪些稅費呢，主要房產(chǎn)稅這一塊怎么交呢，房子是不是要過戶到這個新成立的小規(guī)模公司名下，另外過戶要交什么稅呢
小云老師
2022 03/23 20:47
是要過戶到這個新成立的小規(guī)模公司名下
如果房產(chǎn)證過五年了過戶交契稅，房產(chǎn)稅從租計征，稅率12%
84785036
2022 03/23 20:57
成立公司后房產(chǎn)稅我只需要按從租計征，契稅怎么繳納呢，這樣成立小規(guī)模公司，我規(guī)避了什么稅呢
小云老師
2022 03/23 21:02
千分之1-3，看你當(dāng)?shù)匾?guī)定
小規(guī)模公司季度45萬以內(nèi)免增值稅附加稅，利潤100萬以內(nèi)企業(yè)所得稅率2.5%，比你個人所得稅稅率低啊
84785036
2022 03/23 21:08
那契稅怎么交呢，如果房子沒滿五年又怎么繳納呢
小云老師
2022 03/23 21:35
契稅上面回復(fù)你了，千分之1-3，看你當(dāng)?shù)匾?guī)定
小云老師
2022 03/23 21:35
沒滿五年就5%的增值稅
84785036
2022 03/23 21:46
這個增值稅個人繳納嗎
小云老師
2022 03/23 22:12
這個增值稅是個人繳納
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