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老師這道題公允價值變動損益為啥3200喝賬面價值3200比較不是和上個時點(diǎn)的公允價值2800比較呢，還有公允大于賬面怎么就入了公允價值變動損益呢
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您好，因為題目是問對當(dāng)年損益的影響，所以是與上一年度的數(shù)值比較，上個時點(diǎn)2800是當(dāng)年6月份的數(shù)值的。投資性房地產(chǎn)的變動計入公允價值變動損益的。
2022 03/10 17:00
84784948 
2022 03/10 17:03
還有公允大于賬面怎么就入了公允價值變動損益呢，成本大于公允入公允價值變動損益吧，我記錯了嗎
糖果老師 
2022 03/10 17:05
兩者都是計入公允價值變動損益的。
投資性房地產(chǎn)采用公允價值進(jìn)行后續(xù)計量的，不需要計提折舊或攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債日的公允價值計量，公允價值的變動計入當(dāng)期損益。資產(chǎn)負(fù)債日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額時，應(yīng)按二者之間的差額，調(diào)增投資性房地產(chǎn)的賬面余額，同時確認(rèn)公允價值上升的收益，借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目；投資性房地產(chǎn)的公允價值低于賬面余額時，應(yīng)按二者之間的差額，調(diào)減投資性房地產(chǎn)的賬面余額，同時確認(rèn)公允價值低于其賬面余額時，應(yīng)按二者之間的差額，調(diào)減投資性房地產(chǎn)的賬面余額，同時確認(rèn)公允價值上升的收益，借記“公允價值變動損益”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目。
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