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2019年，某商貿(mào)公司利用空地進(jìn)行住宅商品房開發(fā)出售，商品房取得不含稅收入8000萬元取得土地使用權(quán)，共支出1200元商品房開發(fā)成本2000萬元房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用500萬元繳納與房地產(chǎn)有關(guān)稅金40萬元計(jì)算，該企業(yè)銷售住宅應(yīng)繳納的土地增值稅稅額

84784953| 提問時(shí)間：2022 03/07 21:11
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
土地成本1200 開發(fā)成本2000 開發(fā)費(fèi)用500
2022 03/07 21:28
暖暖老師
2022 03/07 21:29
可以抵扣稅金40 可以扣除項(xiàng)目是1200+2000+500+40=3740 增值額8000-3740=4260
暖暖老師
2022 03/07 21:31
增值率是4260/3740*100%=113.90% 土地增值稅是4360*50%-3740*15%=
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