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比如我的合同是出租或者租入5年，按5年的合同總金額在合同當月一次性繳納是嗎？

您好，是的。按合同金額繳納

借款合同印花稅呢？也是按照貸款總金額在合同簽訂當月一次性繳納?

您好， 1 購銷合同（包括供應、預購、采購、購銷、結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補償、易貨等合同），按合同金額0.3‰貼花? 2 建筑安裝工程承包合同（包括建筑、安裝工程承包合同），按承包金額0.3‰貼花? 3.貨物運輸合同（包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內(nèi)河運輸、公路運輸和聯(lián)運合同），按運輸費用0.5‰貼花? 4 借款合同（銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同），按借款金額0.05‰貼花? 5 營業(yè)賬簿（ 生產(chǎn)、經(jīng)營用賬冊）記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元? 6. 權(quán)利、許可證照 （包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證）， 按件貼花5元? 具體的，請查看：《中華人民共和國印花稅暫行條例》