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老師 高新技術(shù)企業(yè)的房產(chǎn)稅可以享受哪些優(yōu)惠政策?

84785003| 提問時間:2022 03/03 17:33
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易 老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師,審計師
您好,新企業(yè)所得稅法與原稅法相比較,在促進(jìn)科技創(chuàng)新上的政策變化主要表現(xiàn)在以下四個方面: 一、高新技術(shù)企業(yè)享受15%稅率的執(zhí)行范圍取消地域限制,原政策僅限于國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè),新法將該項(xiàng)優(yōu)惠政策擴(kuò)大到全國范圍。 二、新法新增加了對創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)的稅收優(yōu)惠。 三、技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得稅起征點(diǎn)明顯提高。新法規(guī)定:一個納稅年度內(nèi),居民企業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得不超過500萬元的部分,免征企業(yè)所得稅;超過500萬元的部分,減半征收企業(yè)所得稅。 四、新法規(guī)定符合條件的小型微利科技企業(yè)可減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。 申請國家高新企業(yè)認(rèn)定稅收優(yōu)惠政策: (一)所得稅率優(yōu)惠。高新企業(yè)享受15%的優(yōu)惠所得稅率,相當(dāng)于在原來25%的基礎(chǔ)上降低了40%。 (二)“兩免三減半”。原深圳特區(qū)以內(nèi),2008年1月1日以后成立的企業(yè)自取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營收入所屬納稅年度起,第一年至第二年免征企業(yè)所得稅,第三年至第五年按照25%的法定稅率減半征收企業(yè)所得稅。 (三)人才安居。高新技術(shù)企業(yè)可以每兩年推薦一位本公司的深圳高層次人才申請購房補(bǔ)貼,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:按上年度深圳商品房均價補(bǔ)助32平米,同時各區(qū)政府配套補(bǔ)貼總額的10%(合計70萬左右)。 (四)高新技術(shù)企業(yè)符合條件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得免征、減征企業(yè)所得稅。一個納稅年度內(nèi),居民企業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得不超過500萬元的部分,免征企業(yè)所得稅;超過500萬元的部分,減半征收企業(yè)所得稅。 (五)高新技術(shù)企業(yè)固定資產(chǎn)加速折舊。允許加速折舊的固定資產(chǎn)包括:1、由于技術(shù)進(jìn)步,產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn);2、常年處于強(qiáng)震動、高腐蝕狀態(tài)的固定資產(chǎn)。采取縮短折舊年限方法的,最低折舊年限不得低于本條例第六十條規(guī)定折舊年限的60%;采取加速折舊方法的,可以采取雙倍余額遞減法或者年數(shù)總和法。 (六)研發(fā)費(fèi)用加計扣除。企業(yè)為開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用,未形成無形資產(chǎn)計入當(dāng)期損益的,在按照規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上,按照研究開發(fā)費(fèi)用的50%加計扣除;形成無形資產(chǎn)的,按照無形資產(chǎn)成本的150%攤銷。 (七)取得國家高新技術(shù)企業(yè)證書后可享受各區(qū)相應(yīng)認(rèn)定補(bǔ)貼,如:龍華新區(qū)20萬,寶安,羅湖各10萬。 (八)進(jìn)入高新區(qū)股份代辦系統(tǒng)進(jìn)行股份報價轉(zhuǎn)讓的高新技術(shù)企業(yè),予以最高180萬元資助。 (九)高新企業(yè)認(rèn)定是新三板上市的必備條件,優(yōu)先批準(zhǔn)符合上市條件的股份制高新技術(shù)企業(yè)股票上市。 (十)高新企業(yè)認(rèn)定是申請各級相關(guān)政府資金的必備條件之一。 (十一)高新企業(yè)可優(yōu)先獲得辦公及工業(yè)用地的獲批。
2022 03/03 17:38
易 老師
2022 03/03 17:38
一般不涉及房產(chǎn)稅的
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