問題已解決
老師您好,我們母公司下屬子公司的房產過戶到另一個子公司,要交哪些稅?
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答同學你好
這個開發(fā)票了嗎
2022 03/02 09:50
84785015
2022 03/02 11:08
沒開呢,先了解一下程序扣稅金。
樸老師
2022 03/02 11:13
同學你好
1、增值稅:
根據財稅2016年36號文件規(guī)定,應當繳納增值稅。
????2、土地增值稅:
根據財稅2015年5號文件第四條規(guī)定,單位和個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資,對其將國有土地、房屋權屬轉移變更到被投資企業(yè),暫不征收土地增值稅。但對全資子公司將房產過戶過母公司名下,且為銷售,故不符合免征土地增值稅的優(yōu)惠政策。
????3、印花稅: 交。
2、企業(yè)所得稅:
轉讓財產收入應并入企業(yè)收入總額計征企業(yè)所得稅。?
3、契稅:?
《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》(財稅[2018]17號) 規(guī)定:企業(yè)改制重組過程中,同一投資主體內部所屬企業(yè)之間土地、房屋權屬的無償劃轉,包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間,同一自然人與其設立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權屬的無償劃轉,免征契稅。?
上述行為一不屬于改制重組,二不屬于無償劃轉,不屬于免征契稅的規(guī)定。?
84785015
2022 03/02 13:50
房產是2016年以前的,增值稅怎么計算呢?
樸老師
2022 03/02 14:00
這個就是九個點的哦
84785015
2022 03/02 14:35
2016年以前的房產增值稅可以簡易征收嗎
樸老師
2022 03/02 14:40
同學你好
對2016年5月1日前對房地產行業(yè),只要是存在各種簽約履行的合同是在2016年5月1日營改增前的老項目,此刻認定的營改增一般納稅人,可以選擇適用簡易征收,按照5%的征
84785015
2022 03/02 17:27
非房產公司不適用簡易征收對嗎?
樸老師
2022 03/02 17:33
以前購進的沒抵扣進項的也可以用
閱讀 908