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延長(zhǎng)租賃期限不是應(yīng)該作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理嗎，為什么這道題老師按不作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
延長(zhǎng)租賃期限滿足：
（1）該租賃變更通過增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍或延長(zhǎng)了租賃期限；
（2）增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分或租賃期限延長(zhǎng)部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。
屬于作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理，題目屬于這種情況，所以是額外確認(rèn)了新的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的。
2022 02/25 21:18
84784981 
2022 02/25 21:21
這個(gè)老師是按重新確認(rèn)負(fù)債做的
孺子牛老師 
2022 02/25 21:34
租賃負(fù)債是要重新確認(rèn)的，因?yàn)樵黾恿俗馄?，我的理解是延長(zhǎng)租期作為單獨(dú)租賃是要額外確租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)的。
單獨(dú)租賃最初不都是確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)嗎！這里就是單獨(dú)作為一項(xiàng)租賃的。
對(duì)比而言，縮短租賃期，不屬于單獨(dú)租賃，可能調(diào)整資產(chǎn)處置收益。
84784981
2022 02/25 21:38
他這個(gè)不是額外確認(rèn)的，是在原基礎(chǔ)上改的
孺子牛老師
2022 02/25 21:42
延長(zhǎng)了4年，租賃負(fù)債就是4年的金額，對(duì)應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)也是4年對(duì)應(yīng)的，實(shí)際就是單獨(dú)確認(rèn)4年的對(duì)應(yīng)金額的。
84784981
2022 02/25 21:43
你是說這個(gè)老師講的不對(duì)嗎
孺子牛老師
2022 02/25 21:51
沒有不對(duì)。我感覺老師是說一下租賃負(fù)債需要重新算一下，所以他說了重新計(jì)量租賃負(fù)債，本身也是需要重新算一下租賃負(fù)債的金額的，你看分錄，就是延長(zhǎng)4年對(duì)應(yīng)的金額，屬于按單獨(dú)租賃出來的情況，你再好好看看，這塊確實(shí)不好理解！
84784981
2022 02/25 21:53
這上面不是說按第二類變更處理嗎，這是第二類變更的例題
孺子牛老師
2022 02/25 22:09
是第二類的例題。我查了其他的資料，其他題目有類似“增加的租賃對(duì)價(jià)與延長(zhǎng)租期的租金相當(dāng)”等字眼，也就是要有明確的表述是滿足條件（2）的，也就是（2）增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分或租賃期限延長(zhǎng)部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。-最為單獨(dú)租賃是同時(shí)滿足兩個(gè)條件，題目沒有滿足，所以不屬于單獨(dú)租賃。這樣解釋你能理解嗎！
84784981
2022 02/25 22:15
這樣就理解了
孺子牛老師
2022 02/25 22:16
你能能明白就好，多看看加深印象！
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