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房地產(chǎn)公司未拿到預售但收了些房款，需要預繳增值稅的嗎？但因未拿到預售，預繳土地增值稅未能交，是否可以后期補繳

84785008| 提問時間：2022 02/20 09:29
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
也是需要的，這是兩個口徑，這個預售許可證他是另外一個，再說在稅法層面，只要你收到了那個房子的預收款，都是要預繳相關(guān)的稅的。
2022 02/20 09:30
84785008
2022 02/20 09:56
但因沒有預售證 不能增加土地增值稅，所以我后期拿到預售證，再補繳土地增值稅 ，應該沒有關(guān)系吧
陳詩晗老師
2022 02/20 10:05
可以的不影響的，這個可以的。
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