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需要交哪些稅？

需要繳納契稅的，印花稅的

稅率是多少？

企業(yè)購置辦公用房屋應(yīng)交的稅種有：在購房時繳納契稅、印花稅;以后每年繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅。 一、契稅： 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 契稅實行3%～5%的幅度稅率。商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)購買執(zhí)行契稅全額征收：總價*3%，不能減免。 二、印花稅： 房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。 房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。

老板想買房，是以他個人買還是公司買相對好點？兩著有什么優(yōu)缺點？

你好，公司名義好一些，因為未來折舊，可以抵扣所得稅