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一般納稅人出租廠房收取的租金，怎么不是9%的稅率呢
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出租倉庫屬于出租不動產(chǎn)，兩個稅率都對，一般納稅人不動產(chǎn)出租的稅率是9% 以前老項目出租是5%。
2022 01/26 20:27
84785009 
2022 01/26 20:30
那怎么知道是不是老項目呢，9個點的稅率高了吧，那肯定會選6個點啊
84785009
2022 01/26 20:30
說錯了，5個點啊
徐悅 
2022 01/26 20:45
分為兩種情況，增值稅一般納稅人出租不動產(chǎn)，不動產(chǎn)如果是在2016年5月1日以后取得，或者雖然是2016年4月30前取得，但其自愿選擇一般計稅方法，稅率是9%。一般納稅人出租的不動產(chǎn)是2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法計稅，適用稅率9%。
徐悅
2022 01/26 20:45
這個要根據(jù)企業(yè)情況和廠房取得的時間
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