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問(wèn)題已解決
公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)處置：不允許提折舊、不允許攤銷(xiāo)、不允許提減值準(zhǔn)備，將實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。 采用公允價(jià)值模式計(jì)量 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額) 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價(jià)值變動(dòng) 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 或 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 老師，公允價(jià)值變動(dòng)損益不是損益類科目嗎，應(yīng)該在當(dāng)期結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤(rùn)的，為什么是處置時(shí)再結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本呢？
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公允價(jià)值變動(dòng)損益”是損益類的科目,期末轉(zhuǎn)入本年利潤(rùn)。 若持有交易性金融資產(chǎn)已跨多個(gè)期間,在上期期末公允價(jià)值變動(dòng)損益科目的余額已轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目,無(wú)余額,即使是這樣,在交易性金融資產(chǎn)處置時(shí),仍應(yīng)將交易性金融資產(chǎn)持有期間記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目的金額轉(zhuǎn)入“投資收益”科目,因“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目和“投資收益”科目都屬于損益類科目,期末余額都應(yīng)轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目,所以這筆結(jié)轉(zhuǎn)的分錄并不影響當(dāng)期損益
2022 01/25 09:45
84784993 
2022 01/25 09:47
老師，不是交易性金融資產(chǎn)，是投資性房地產(chǎn)
樸老師 
2022 01/25 09:48
這個(gè)可以理解為做到其他業(yè)務(wù)收入了
然后要結(jié)轉(zhuǎn)成本最后再結(jié)轉(zhuǎn)到損溢
84784993
2022 01/25 09:50
公允價(jià)值模式的投資性房地產(chǎn)不是增值
借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)100
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益100
我的意思公允價(jià)值變動(dòng)損益不是當(dāng)期損益嗎，應(yīng)該在當(dāng)期轉(zhuǎn)入本年利潤(rùn)的，為什么在處置投資性房地產(chǎn)時(shí)還要在轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本？
樸老師
2022 01/25 09:58
同學(xué)你好
在當(dāng)月計(jì)入損益處理
結(jié)轉(zhuǎn)的成本之后轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本
樸老師
2022 01/25 09:58
然后再結(jié)轉(zhuǎn)損益就行了
84784993
2022 01/25 10:01
老師，我還是不太理解，你能舉個(gè)例子嗎，比如我1月確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)，在3月增值10萬(wàn)，我怎么處理，我增值的公允價(jià)值變動(dòng)損益怎么處理
樸老師
2022 01/25 10:05
同學(xué)你好
借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)損益10萬(wàn) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益10萬(wàn)，月底的時(shí)候要將公允價(jià)值變動(dòng)損益余額轉(zhuǎn)入本年利潤(rùn)，如果2月份公允價(jià)值沒(méi)有變，這個(gè)時(shí)候?qū)⒎慨a(chǎn)賣(mài)掉，在結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)，就不需要用公允價(jià)值變動(dòng)損益的余額沖減其他業(yè)務(wù)成本
84784993
2022 01/25 10:13
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本
老師，我就是不理解這個(gè)分錄，公允價(jià)值變動(dòng)損益不是已經(jīng)在3月轉(zhuǎn)入本年利潤(rùn)了嗎，那加入4月時(shí)候把投資性房地產(chǎn)賣(mài)掉，分錄怎么做
樸老師
2022 01/25 10:17
同學(xué)你好
這個(gè)沖減其他業(yè)務(wù)成本
然后再結(jié)轉(zhuǎn)損益
就是說(shuō)明利潤(rùn)增加了
84784993
2022 01/25 10:21
可是公允價(jià)值變動(dòng)損益不是已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤(rùn)了嗎，為什么還會(huì)結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本呢？
樸老師
2022 01/25 10:24
沖減其他業(yè)務(wù)成本之后再結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本
84784993
2022 01/25 10:29
老師，我的意思是公允價(jià)值變動(dòng)損益在期末結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤(rùn)一次，然后在處置投資性房地產(chǎn)的時(shí)候再結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本，要結(jié)轉(zhuǎn)兩次嗎？
樸老師
2022 01/25 10:31
同學(xué)你好
這個(gè)是沖減其他業(yè)務(wù)成本
你看是貸方哦
84784993
2022 01/25 10:33
老師，你能回答下我的問(wèn)題嗎，是要結(jié)轉(zhuǎn)兩次嗎
樸老師
2022 01/25 10:42
同學(xué)你好
這個(gè)是沖減其他業(yè)務(wù)成本
結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本不能是結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本借方
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