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實(shí)務(wù)
問題已解決
會計上確認(rèn)融資租賃對出租方有資質(zhì)要求嘛?生產(chǎn)企業(yè)出租汽車5年,占預(yù)計使用壽命的75%以上,能成立融資租賃嘛?
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法律分析:融資租賃的條件是:
(1)租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價預(yù)計遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。
(3)租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分(占百分之七十五及以上)。
(4)就承租人而言,租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值;就出租人而言,租賃開
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。
第七百三十六條 融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法,租賃期限,租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種,租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2022 01/15 13:28
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