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問(wèn)題已解決
老師，我們公司要在深圳租寫字樓辦公室，房東是個(gè)人，房東要求租金是每月凈到手未稅11000，如果要開票，他要找稅務(wù)局代開，稅金部分要我司承擔(dān)，老師能幫我看下開票的話我司要承擔(dān)哪些稅費(fèi)？每月稅金是多少？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
你好，你們要承擔(dān)的是增值稅學(xué)員
2022 01/12 11:08
84784997 
2022 01/12 11:14
增值稅我知道，房產(chǎn)稅，印花稅，城鎮(zhèn)土地使用稅和對(duì)方的個(gè)稅是否都涉及
冉老師 
2022 01/12 11:21
你好，因?yàn)榉孔硬皇悄銈児镜模簧婕胺慨a(chǎn)稅
冉老師
2022 01/12 11:21
你們沒有合同吧，如果有的話，涉及印花稅
冉老師
2022 01/12 11:21
沒有合同的話，實(shí)務(wù)中很多沒有繳納印花稅
冉老師
2022 01/12 11:22
這個(gè)是跟個(gè)人之間的租賃，就沒有
冉老師
2022 01/12 11:23
城鎮(zhèn)土地使用稅的話，因?yàn)榉课萃恋禺a(chǎn)權(quán)都不在你們公司名下，所以不涉及
冉老師
2022 01/12 11:23
這個(gè)就是按照個(gè)人房產(chǎn)處理的
冉老師
2022 01/12 11:24
至于公司交不交稅，首先看的產(chǎn)權(quán)是不是屬于公司
84784997
2022 01/12 11:25
但是個(gè)人找稅務(wù)局代開增值稅發(fā)票，是要提供租賃合同的吧，就是涉及到對(duì)方要承擔(dān)的稅也要我們承擔(dān)的，房產(chǎn)稅對(duì)方需要承擔(dān)嗎？對(duì)方要凈到手未稅11000，說(shuō)有涉及到稅費(fèi)要我司承擔(dān)
冉老師
2022 01/12 11:29
目前個(gè)人額房產(chǎn)稅還沒有開征，
冉老師
2022 01/12 11:29
目前這個(gè)個(gè)人的就是增值稅和個(gè)稅的
冉老師
2022 01/12 11:29
印花稅個(gè)人也不會(huì)有的
84784997
2022 01/12 11:34
這個(gè)個(gè)人買的是寫字樓，非普通住房，房產(chǎn)稅也沒有的嗎？印花稅簽訂合同的話，個(gè)人不承擔(dān)，我們公司要承擔(dān)的對(duì)吧
冉老師
2022 01/12 11:36
是的，現(xiàn)在個(gè)人的房產(chǎn)稅，還沒有嚴(yán)格執(zhí)行起來(lái)
冉老師
2022 01/12 11:36
印花稅的話，你們公司自行申報(bào)，按照租賃合同的
冉老師
2022 01/12 11:37
這個(gè)是單獨(dú)自行申報(bào)的
84784997
2022 01/12 11:39
還有城鎮(zhèn)土地使用稅現(xiàn)在也不對(duì)個(gè)人征收嗎
84784997
2022 01/12 11:41
那以公司的名義租下來(lái)的話，要承擔(dān)對(duì)方個(gè)人的付出的增值稅和個(gè)稅，公司承擔(dān)的印花稅，就這些對(duì)嗎
冉老師
2022 01/12 13:13
城鎮(zhèn)土地使用稅現(xiàn)在這個(gè)是針對(duì)的，公司，
冉老師
2022 01/12 13:13
城鎮(zhèn)土地使用稅現(xiàn)在個(gè)人沒有繳納，現(xiàn)在政策沒有嚴(yán)格說(shuō)個(gè)人一定要繳納的
冉老師
2022 01/12 13:14
你們這種情況，如果個(gè)人要求你們承擔(dān)稅種，
冉老師
2022 01/12 13:14
你們要承擔(dān)的就是人的付出的增值稅和個(gè)稅
冉老師
2022 01/12 23:58
一般實(shí)務(wù)中都是這樣的?
冉老師
2022 01/13 00:11
以上是老師的所有解答
冉老師
2022 01/13 00:11
如果有什么問(wèn)題，可以隨時(shí)問(wèn)
冉老師
2022 01/13 00:11
祝你生活愉快，工作順利，學(xué)員
84784997
2022 01/13 08:24
好的，謝謝老師
冉老師
2022 01/13 08:57
不客氣，老師應(yīng)該的，祝你工作順利
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