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是單獨成立租賃公司嗎

有什么稅收優(yōu)惠政策

您好，適用公租房租賃企業(yè)，一般租賃不適用。 1、對公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房的，免征契稅、印花稅；對公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。 2、對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅；對符合地方政府規(guī)定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼，免征個人所得稅；對公共租賃住房免征房產(chǎn)稅。 3、當然，企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)的，對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12％以內(nèi)的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除；個人捐贈住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈支出未超過其申報的應納稅所得額30％的部分，準予從其應納稅所得額中扣除。