免費(fèi)問(wèn)答

您好 因?yàn)?這個(gè)地方租賃所得沒(méi)有超過(guò)4000，所以不用×（1-20%） 20%是稅率 可以看下下面解釋的租賃所得 國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題解讀稿》對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序問(wèn)題重新進(jìn)行了明確，即在計(jì)算財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)首先扣除財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)（不含本次出租的增值稅。因?yàn)樵鲋刀愂莾r(jià)外稅，沒(méi)有包含在收入額中，所以不能扣除）；其次扣除個(gè)人向出租方支付的租金和增值稅額（此項(xiàng)增值稅是轉(zhuǎn)租方支付給出租方的增值稅，即計(jì)算二房東所得時(shí)扣除支付給一房東的增值稅）；第三扣除由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用；最后減除稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)，即經(jīng)上述前三項(xiàng)減除后，如果余額不足4000元，則減去800元，如果余額超過(guò)4000元，則減去20%。