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該題計(jì)算土地增值率時(shí)未超過20%，還要繳納土地增值稅嗎

84784985| 提問時(shí)間：2022 01/06 00:16
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孫燃老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額（包括20%加計(jì)扣除部分）20%的，免征土地增值稅。 這個(gè)題目并不是說普通住宅。
2022 01/06 00:33
84784985
2022 01/06 00:42
普通住宅是新房嗎
孫燃老師
2022 01/06 00:45
普通標(biāo)準(zhǔn)住宅：容積率1.0以上，單套面積120平米一下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍一下。和是不是新房一般沒有關(guān)系
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