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公司購買的房子部分用于出租算不算投資性房地產(chǎn)，出租需要繳納哪些稅？稅率分別是多少？
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不動產(chǎn)出租的稅率是9%，要繳納增值稅及附加稅，印花稅，房產(chǎn)稅
2021 12/22 14:51
84784952 
2021 12/22 14:51
那就不算是投資性房地產(chǎn)是嘛？
辜老師 
2021 12/22 14:53
這個(gè)是算投資性房地產(chǎn)的額
84784952
2021 12/22 15:01
那我是要對部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)嗎？有一部分我們還是用來自己辦公的，這個(gè)怎么區(qū)分呢？
84784952
2021 12/22 15:02
可以按照出租平方米來分割出投資性房地產(chǎn)，然后做會計(jì)處理嗎？
辜老師
2021 12/22 15:09
這種部分出租的，你可以不用作為投資性房地產(chǎn)核算的
84784952
2021 12/22 16:18
如果不做投資性房地產(chǎn)，那收取的租金折舊怎么做相遇處理？
84784952
2021 12/22 16:18
賬務(wù)處理
辜老師
2021 12/22 16:21
出租部分的折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
84784952
2021 12/22 16:23
那出租收入做其他業(yè)務(wù)收入，然后固定資產(chǎn)是不用轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的是吧，然后收到的物業(yè)水電費(fèi)發(fā)票也能用來做其他業(yè)務(wù)成本咯？
辜老師
2021 12/22 16:24
可以的，可以計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的
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