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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
純土地資產(chǎn)的公司，全部股權(quán)一次性全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)繳納土地增值稅。這個(gè)怎么理解呢？是出讓方繳納還是土地所有者繳納？依據(jù)是什么？
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轉(zhuǎn)讓公司100 ％的股權(quán)，且這些以股權(quán)形式表現(xiàn)的資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物，經(jīng)研究，對(duì)此應(yīng)按土地增值稅的規(guī)定征稅。實(shí)物中是為防止轉(zhuǎn)讓土地行為變相合理披個(gè)外衣避稅，這個(gè)實(shí)質(zhì)上與轉(zhuǎn)讓土地沒(méi)有差別，依據(jù)的依然是土地增值稅條例，雖沒(méi)有明文規(guī)定，但也體現(xiàn)的稅收征管的實(shí)質(zhì)課稅原則。
2021 12/17 20:37
易 老師 
2021 12/17 20:37
.國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于以轉(zhuǎn)讓股權(quán)名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為征收土地增值稅問(wèn)題的批復(fù)（國(guó)稅函[2000]687號(hào)）：你局《關(guān)于以轉(zhuǎn)讓股權(quán)名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為征收土地增值稅問(wèn)題的請(qǐng)示》（桂地稅報(bào)〔2000〕32 號(hào)）收悉。鑒于深圳市能源集團(tuán)有限公司和深圳能源投資股份有限公司一次性共同轉(zhuǎn)讓深圳能源（欽州）實(shí)業(yè)有限公司100 ％的股權(quán)，且這些以股權(quán)形式表現(xiàn)的資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物，經(jīng)研究，對(duì)此應(yīng)按土地增值稅的規(guī)定征稅。
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