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2020 年 1 月，李某所在公司以 45 萬元的價(jià)格向其出售一套 100 平方米 的住房，住房的市場(chǎng)價(jià)格為 90 萬元。該住房系公司 2017 年以 51 萬元的價(jià)格購 置，李某就該住房應(yīng)繳納多少個(gè)人所得稅多少?
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你好：單位按低于購置或建造成本價(jià)格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價(jià)部分，符合《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于單位低價(jià)向職工售房有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅〔2007〕13號(hào)）第二條規(guī)定的，不并入當(dāng)年綜合所得，以差價(jià)收入除以12個(gè)月得到的數(shù)額，按照月度稅率表確定適用稅率和速算扣除數(shù)，單獨(dú)計(jì)算納稅。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝職工實(shí)際支付的購房價(jià)款低于該房屋的購置或建造成本價(jià)格的差額×適用稅率－速算扣除數(shù)
本題應(yīng)該納稅為：51-45＝6萬，60000*0.1-2520＝3480
2021 12/14 15:50
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