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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
#提問(wèn)#老師，我們做了一個(gè)房地產(chǎn)公司的空調(diào)安裝工程，現(xiàn)在房地產(chǎn)公司要拿房子來(lái)抵公司的賬，現(xiàn)在我有一個(gè)疑惑，如果說(shuō)公房子上到公司名下怎么做賬，如果算到老板名下怎么做賬？
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你好 單位業(yè)務(wù)就是開(kāi)單位名 不開(kāi)老板名的
借固定資產(chǎn)
貸銀行?
寫(xiě)個(gè)人名就是三方寫(xiě)協(xié)議個(gè)人先買(mǎi) ，老板把錢(qián)付給企業(yè)也行?
2021 12/09 10:07
84784978 
2021 12/09 10:15
老板不出錢(qián)呢？是不是直接做成職工福利，給他交稅
玲老師 
2021 12/09 10:20
你好 是的 這樣處理對(duì)的?
84784978
2021 12/09 10:21
按照職工福利就加入工資薪金處理計(jì)算個(gè)稅是吧，
84784978
2021 12/09 10:21
那我這個(gè)房子還需要先入固定資產(chǎn)么？再發(fā)放職工福利？
84784978
2021 12/09 10:25
如果做成固定資產(chǎn)，房子放在那里一直沒(méi)用可以么
玲老師
2021 12/09 10:26
你好 可以可以不用的?
84784978
2021 12/09 10:26
如果房子給個(gè)人 就不用先入公司固定資產(chǎn)是吧，需要簽訂一個(gè)三方協(xié)議不？分錄怎么寫(xiě)？
玲老師
2021 12/09 10:31
你好??
那就是個(gè)去開(kāi)發(fā)商 買(mǎi)房子? 房產(chǎn)公司三方協(xié)議把錢(qián)給你們?
84784978
2021 12/09 10:31
以分紅方式還是以福利方式
玲老師
2021 12/09 10:38
你好 二種都可以 有盈利才可以分紅 還要是股東?
84784978
2021 12/09 10:39
累計(jì)有那么多未分配利潤(rùn)都可以分紅撒
84784978
2021 12/09 10:39
按照分紅處理的話(huà) 就要按照20%繳納個(gè)人所得稅
玲老師
2021 12/09 10:45
你好??按照分紅處理的話(huà) 就要按照20%繳納個(gè)人所得稅
84784978
2021 12/09 21:20
如果以房子分紅怎么坐分錄，房子需要先入固定資產(chǎn)么
玲老師
2021 12/09 21:26
房子先記固定資產(chǎn)，分紅時(shí)把轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理
84784978
2021 12/09 22:00
但是沒(méi)有折舊喔
84784978
2021 12/09 22:01
整個(gè)業(yè)務(wù)流程怎么做分錄呢
玲老師
2021 12/09 22:14
當(dāng)月收到的固定資產(chǎn)當(dāng)月不折舊，你當(dāng)月要轉(zhuǎn)出去也不折舊。
玲老師
2021 12/09 22:22
借：固定資產(chǎn)清理
貸：固定資產(chǎn)
借：應(yīng)付股利
貸：固定資產(chǎn)清理
借：固定資產(chǎn)清理
貸：應(yīng)交稅費(fèi)
借資產(chǎn)處置損益，貸固定資產(chǎn)清理。
或者做相反分錄。
借利潤(rùn)分配貸應(yīng)付股利。
84784978
2021 12/10 07:03
處置房子繳納啥稅呢，幾個(gè)點(diǎn)
玲老師
2021 12/10 07:55
。增值稅9%，附加稅12%。。印花稅萬(wàn)分之五。
房子有增值還有土地增值稅。
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